Terraza comercial en renta en Atizapán, Estado de México; Villas de la Hacienda

Terraza Comercial en Renta en Atizapán: El Impulso que tu Negocio Necesita en Villas de la Hacienda.

Rentar esta terraza comercial de 88 m² en Villas de la Hacienda, Atizapán de Zaragoza (1er piso, Mercado de la Luz), garantiza un flujo peatonal masivo sobre Blvd. Cuautitlán-Izcalli. Ideal para negocios gastronómicos o servicios en el Estado de México, ofrece uso de suelo comercial, 2 baños y alta visibilidad estratégica.

¿Buscas el espacio ideal para posicionar tu marca en una de las zonas de mayor movimiento en el Estado de México? Esta terraza comercial en renta en Atizapán de Zaragoza combina ubicación estratégica, excelente visibilidad y la amplitud que tu proyecto requiere para maximizar sus ventas desde el primer día.

Situada en el primer piso dentro del reconocido Mercado de la Luz, en Villas de la Hacienda, esta propiedad ofrece un entorno comercial maduro, seguro y rodeado de servicios de alto consumo.

Ubicación Estratégica en Villas de la Hacienda y Blvd. Cuautitlán-Izcalli

Ubicada directamente sobre la avenida principal, Blvd. Cuautitlán Izcalli - Atizapán, tu negocio se beneficiará del constante tráfico vehicular y peatonal que conecta Atizapán con Izcalli y Nicolás Romero.

Ventajas de la Zona para tu Negocio:

• Flujo Constante de Clientes: Cercanía inmediata a zonas residenciales densamente pobladas y centros educativos de alto nivel como el Tec de Monterrey Campus Estado de México (ITESM CEM).

• Conectividad Insuperable: Fácil acceso para tus proveedores y clientes a través de importantes arterias viales y transporte público continuo.

• Consumo Local Activo: El punto comercial del Mercado de la Luz es una referencia natural para compras, entretenimiento y servicios cotidianos de las familias de la zona.

Especificaciones y Distribución del Espacio

Diseñada para adaptarse a múltiples giros comerciales (cafeterías, restaurantes, estudios, showrooms o centros de acondicionamiento físico), esta propiedad cuenta con una infraestructura funcional de alto aprovechamiento.

Características Principales y Amenidades del Espacio

• Amplios 88 m² de Planta Abierta: Espacio modular que te permite distribuir mesas, exhibidores o estaciones de trabajo con total flexibilidad.

• Iluminación y Ventilación Natural: Su concepto de terraza ofrece una experiencia fresca, atractiva y agradable para tus clientes.

• Servicios Privados: Cuenta con 2 baños completos para la comodidad de tu personal y visitantes.

• Visibilidad de Marca: Excelente exposición visual desde la avenida principal para la colocación de señalética publicitaria.

Requisitos para Arrendamiento

Para concretar el arrendamiento de forma ágil y segura, ten a la mano la siguiente documentación:

1. Garantía: Obligado solidario o Aval con bien inmueble.
2. Depósito: 1 mes de depósito en garantía.
3. Póliza Jurídica: Contratación de póliza jurídica de arrendamiento.
4. Comprobación de Ingresos: Estados de cuenta bancarios o recibos de nómina (últimos 3 meses).
5. Documentación Personal: Comprobante de domicilio vigente e identificación oficial (INE o Pasaporte).

Preguntas Frecuentes sobre esta terraza comercial en renta en Atizapán(FAQ)

¿Qué giros comerciales están permitidos en la terraza en Villas de la Hacienda?

Gracias al uso de suelo comercial, el espacio es apto para giros gastronómicos (cafés, restobar, snacks), estudios de danza o yoga, agencias de servicio, consultorios o boutiques.

¿Cuál es la ventaja de estar en el Mercado de la Luz en Atizapán?

El Mercado de la Luz es un nodo de comercio consolidado en la zona. Su reputación atrae clientes de forma orgánica diariamente, reduciendo tus costos iniciales de atracción de tráfico.

¿Es posible solicitar una visita guiada para conocer la propiedad?

Sí. En Roma Propiedades coordinamos visitas presenciales previa cita para que conozcas las instalaciones, el entorno y evalúes la viabilidad de tu proyecto comercial.

¡Aprovecha esta Increíble Oportunidad Comercial!

El éxito de tu negocio depende de la ubicación correcta. No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una de las avenidas más transitadas de Atizapán de Zaragoza. Las propiedades comerciales con este nivel de exposición no permanecen mucho tiempo en el mercado.

¿Listo para dar el siguiente paso y agendar tu visita?

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En Roma Propiedades impulsamos tu negocio conectándote con las mejores ubicaciones del Estado de México y la Zona Metropolitana.