Departamento en renta, Av. Cuauhtémoc 1193, Letrán Valle; Benito Juárez, CDMX

Departamento en Renta en Letrán Valle, Benito Juárez: Vive con Estilo y Conectividad en Av. Cuauhtémoc 1193.

El departamento en renta en Av. Cuauhtémoc 1193, Letrán Valle, Benito Juárez, ofrece 85 m² habitables con 2 recámaras, 2 baños completos, 2 estacionamientos y roof garden privado. Con una renta mensual competitiva en la CDMX, destaca por su ubicación estratégica cerca de la Colonia Del Valle y transporte público accesible.

Tu Próximo Hogar Exclusivo en Benito Juárez, CDMX

Si estás buscando un departamento en renta en Letrán Valle, que equilibre ubicación privilegiada, confort contemporáneo y amenidades al aire libre, esta propiedad en Av. Cuauhtémoc 1193 es la opción ideal para ti. Diseñado para ejecutivos, parejas o familias jóvenes que valoran el tiempo de traslado y el buen vivir, este espacio redefine la experiencia urbana dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial en la Ciudad de México.

Imagina despertar cada mañana en un ambiente lleno de luz natural, rodeado de acabados de primera calidad, y culminar tus tardes disfrutando del atardecer capitalino desde tu propio roof garden privado. Vivir en la alcaldía Benito Juárez significa tener seguridad, cultura, gastronomía y conectividad a solo unos pasos de distancia.

Características Principales del Departamento en renta en Benito Juárez, CDMX

A continuación, se detalla la distribución técnica y funcionalidad de este departamento de 85 m² de construcción:

• Superficie habitable: 85 m² con distribución optimizada y sin desperdicio de metros cuadrados.

• Recámaras: 2 recámaras amplias con excelente entrada de luz natural y espaciosos closets integrados.

• Baños: 2 baños completos con acabados modernos, cancelería de vidrio templado y grifería de alta eficiencia.

• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento independientes y de fácil maniobra.

• Cocina: Cocina integral abierta equipada con cubierta de granito y alacenas de alta capacidad.

• Área social: Sala-comedor corrida con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas panorámicas y ventilación fluida.

• Área de servicio: Zona de lavado independiente con conexiones para centro de lavado y calentador de paso.

Amenidades del Desarrollo

El residencial en Av. Cuauhtémoc 1193 fue concebido bajo estándares arquitectónicos vanguardistas que garantizan comodidad, seguridad y esparcimiento:

• Roof Garden Privado: Un espacio exclusivo al aire libre acondicionado para reuniones sociales, asados el fin de semana o momentos de relajación personal.

• Elevador de Alta Velocidad: Mantenimiento constante y acceso directo desde el estacionamiento hasta el nivel de tu departamento.

• Seguridad y Accesibilidad: Edificio con accesos controlados y estructura sísmica diseñada conforme al Reglamento de Construcciones de la CDMX.

Ventajas Competitivas de Vivir en Letrán Valle, Benito Juárez

La colonia Letrán Valle es reconocida por su equilibrio entre tranquilidad residencial y dinámico entorno comercial. Vecina inmediata de las icónicas colonias Del Valle y Narvarte, esta ubicación te permite disfrutar de toda la infraestructura del centro-sur de la CDMX a un costo altamente atractivo.

Conectividad y Movilidad Inigualables

• Vías de Comunicación Primarias: Conexión vehicular inmediata con Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad, Av. Félix Cuevas y Eje Central Lázaro Cárdenas.

• Transporte Público: Cercanía estratégica a estaciones del Metro (Línea 3 - División del Norte; Línea 12 - Parque de los Venados) y red de trolebuses sobre Eje Central.

• Oferta Comercial y Recreativa: A pocos minutos de centros comerciales de primer nivel como Plaza Universidad, Patio Universidad y Centro Coyoacán.

• Áreas Verdes y Parque de los Venados: Disfruta de la proximidad al Parque Francisco Villa (Parque de los Venados), ideal para ejercitarte al aire libre, pasear a tu mascota o disfrutar actividades culturales en la Casa de Cultura Letrán Valle.

Análisis de Inversión y Mercado Inmobiliario en Benito Juárez

Rentar un departamento en la alcaldía Benito Juárez es una decisión financiera sólida. Según indicadores del mercado inmobiliario en la CDMX, la zona centro-sur mantiene una ocupación promedio superior al 95%, respaldada por la alta demanda de profesionales que buscan reducir tiempos de traslado hacia corredores corporativos como Insurgentes, Reforma y Santa Fe.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿Cuáles son los requisitos para rentar este departamento en Av. Cuauhtémoc 1193?

Los requisitos estándar incluyen: un mes de depósito, el primer mes de renta por adelantado, comprobante de ingresos (relación 3 a 1 sobre la renta) y el pago de una póliza jurídica de arrendamiento con fiador con bien inmueble en la CDMX o aval solidario. Agenda una visita hoy mismo para conocer los requisitos específicos para esta propiedad!

2. ¿El roof garden privado está incluido en el mantenimiento del departamento?

El uso y goce del roof garden es completamente exclusivo del departamento. La cuota mensual de mantenimiento del edificio cubre la limpieza, iluminación de áreas comunes y mantenimiento preventivo del elevador.

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No dejes pasar la oportunidad de estrenar tu nuevo estilo de vida en una de las mejores colonias de la Benito Juárez. Los inmuebles con roof garden privado y dos cajones de estacionamiento en Letrán Valle cuentan con un ritmo de colocación muy acelerado.

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